PG Financieel Advies
Financiële aandacht is mijn specialiteit

Welkom bij PG Financieel Advies

Je bent waarschijnlijk op mijn site terecht gekomen omdat je een vraag hebt over een hypotheek. Kan ik dit huis kopen? Kan ik wel gaan verbouwen? Wat gaat me dat per maand kosten? Wat is er allemaal mogelijk en vooral hoe ga ik een hypotheek regelen? Allemaal vragen waar ik je graag bij wil helpen. 

Verschillende situaties

Er zijn heel verschillende situaties en gebeurtenissen in je leven waarbij je op zoek bent naar advies over een nieuwe of je huidige hypotheek. Ik heb ervaring met alle situaties en combinaties. 

Ik maak hypotheken en verzekeringen simpel

Prima advies, ze kijkt naar de beste mogelijkheden voor onze situatie

RvdM - 21-03-2024

Dit was de tweede keer dat we ons hebben laten adviseren door Pascala en dat heeft ze wederom prima gedaan.

Mirthe - 15-02-2024

Hebben een goed advies gekregen. Ze werkt nauwkeurig. En legt alles heel goed uit en dat terwijl ze bij je aan huis komt.

A.C.M. Verhoeven - 07-02-2024

AOW 2024: hogere bedragen, leeftijd naar 67 jaar

1 december 2023

Vanaf 1 januari 2024 moeten mensen weer iets langer wachten voordat ze een AOW uitkering krijgen. Ben je geboren na 1 maart 1957 en voor 1 maart 1958 dan krijg je pas AOW als je 67 jaar wordt.

Altijd weer even een moment om je huidige hypotheek onder de loep te nemen. Het is altijd fijn om op pensioendatum lagere maandlasten te hebben. Met soms een relatief kleine verhoging in je huidige maandlast kan je de looptijd van je hypotheek inkorten zodat deze gelijk loopt met je pensioendatum.

Meer weten wat er in jouw situatie mogelijk is, neem dan even contact met mij op.

Is je hypotheek aflossen beter dan extra sparen voor je pensioen?

13 oktober 2023

Het loont de moeite om zo vroeg mogelijk te beginnen met het opbouwen van je pensioen- en hypotheekvermogen. Vroege inleg betekent lagere maandelijkse verplichtingen. Mijn persoonlijke visie is dat een combinatie van beide het beste is voor een zorgeloos pensioen. Sinds 1 januari 2013 kiezen de meeste mensen ervoor hun hypotheek volledig af te lossen, vanwege de hypotheekrenteaftrek en de huidige hogere rente.

Maar als je eerder een hypotheek hebt afgesloten, was een aflossingsvrije hypotheek vaak een optie. Onthoud echter dat sinds 1 januari 2001 de hypotheekrenteaftrek beperkt is tot 30 jaar. Dit betekent dat voor sommigen op 1 januari 2031 de aftrek geheel of gedeeltelijk komt te vervallen. Vanwege verhuizingen en bijbehorende erhogingen van je hypotheek zie je vaak verschillende ingangsdata in de praktijk. Bijvoorbeeld, als je je eerste hypotheek in 1995 afsloot, geldt de aftrekregeling tot 1 januari 2031. Als je in 2005 bent verhuisd en je hypotheek hebt verhoogd, is de rente over die verhoging aftrekbaar tot 2045.

Als je wilt weten wat voor jou de beste oplossing is, aarzel dan niet om contact met me op te nemen voor een afspraak. Samen kunnen we jouw situatie bespreken onder het genot van een kopje koffie of thee.

Hoe kan ik toch een huis kopen als starter?

28 september 2023

In steeds meer mediaberichten lees ik dat het voor starters niet mogelijk is om een woning te kopen. Toch regel ik nog wekelijks hypotheken voor starters op de woningmarkt. Ik ga niet zeggen dat het simpel is maar er zijn zeer zeker nog wel mogelijkheden.

Onze scherpste rentes

De scherpste rentes

Dit overzicht toont de rentes die ik voor je kan bemiddelen, naast die van drie grote banken. Ik ben onafhankelijk en vind uit vele aanbieders de voor jou meest gunstige geldverstrekker. Soms heeft die het laagste rentetarief, een andere keer passen de voorwaarden beter.

Kies met de filterknop je andere tariefklassen dan NHG en bekijk voor de klasse de laagste rentes 

Wat wil je weten?

Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Neem contact op als je vragen hebt.

Financiële begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. De financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Financiële begrippenlijst
Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Meer lezen

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Meer lezen

Bekijk alle financiële begrippen

Heb je vragen? 

Phone icon

bel ons op
?????

email icon

Stuur een mail naar
?????

hous icon

Bezoek ons op
?????

bedrijfs logo wit
Openingstijden

Ma t/m Vr
09:00 - 18:00

Avonduren op afspraak

Kantoorgegevens

AFM

12048851
Kifid 300.018315
KVK 84497637
Volg mij op social media
Deel deze pagina
© PG Financieel Advies