PG Financieel Advies
Financiële aandacht is mijn specialiteit

Welkom bij PG Financieel Advies

Je bent waarschijnlijk op mijn site terecht gekomen omdat je een vraag hebt over een hypotheek. Kan ik dit huis kopen? Kan ik wel gaan verbouwen? Wat gaat me dat per maand kosten? Wat is er allemaal mogelijk en vooral hoe ga ik een hypotheek regelen? Allemaal vragen waar ik je graag bij wil helpen. 

Verschillende situaties

Er zijn heel verschillende situaties en gebeurtenissen in je leven waarbij je op zoek bent naar advies over een nieuwe of je huidige hypotheek. Ik heb ervaring met alle situaties en combinaties. 

Ik maak hypotheken en verzekeringen simpel

Pascala heeft onze hypotheek van A tot Z geregeld. Heeft daarbij letterlijk het onderste uit de kan gehaald. Voor mij is vertrouwen in de adviseur het aller belangrijke en Pascala heeft dat 200% waar gemaakt. Zij denk niet in haar eigen belang  maar puur in die van de klant. Ik kan iedereen aanraden om Pascala als adviseur in dienst te nemen.  

Marc - 06-07-2024
review ontvangen via email 

We hebben haar advies als zeer duidelijk ervaren. Ze had alle tijd om ons mee te nemen in het hele proces. We hebben diverse fijne gesprekken gevoerd en we hebben onze vragen kunnen stellen, die steeds helder werden beantwoord. Ze was inlevend en meedenkend en gaf ons nooit het gevoel dat we snel iets moesten beslissen. Dat voelde heel goed!

I.M.A. Dieleman-Sikken - 24-06-2024

We hadden ons geen betere hypotheekadviseur kunnen wensen. Pascala is zeer meedenkend, eerlijk, integer, flexibel in haar werktijden (bellen, appen en mails) en meetings inplannen. Je kan met al je vragen bij haar terecht en ze legt met liefde alles meerdere keren uit. Niets is te veel voor haar.

Stephania - 20-05-2024

Uitkomsten StarterScan: jongeren hebben hoge eisen voor eerste huis

19 juli 2024

De uitkomsten van de starterscan laten zien dat jonge starters hoge eisen stellen aan hun eerste huis. Daar is uiteraard niets mis mee alleen maakt het de kans om een woning te vinden wel kleiner in de huidige overspannen huizenmarkt.

Laten we samen kijken welk budget jullie hebben eventueel in combinatie met een starterslening om op die manier een goed inzicht te krijgen in wat er nu mogelijk is. Wellicht nu een iets kleiner huis maar met de potentie om in de toekomst uit te breiden met een uitbouw of dakkapel boven.

Renteaftrek vanaf 1 januari 2031: Bereid je voor op verandering

6 juli 2024

In 2001 kregen we onze eerste grote fiscale aanpassing van de hypotheekrenteaftrek.

Tot 1 januari 2001 was de renteaftrek onbeperkt. Vanaf 1 januari 2001 hadden we ineens nog maar recht op 30 jaar hypotheekrenteaftrek.

Toen leek het nog heel ver weg, maar de tijd breekt langzamerhand aan om te bedenken wat voor impact dat gaat hebben. Had je in 2001 al een hypotheekschuld en is die in 2031 nog niet helemaal afgelost, dan is het belangrijk om te begrijpen wat de gevolgen voor jou kunnen zijn.

Is je hypotheek aflossen beter dan extra sparen voor je pensioen?

13 oktober 2023

Het loont de moeite om zo vroeg mogelijk te beginnen met het opbouwen van je pensioen- en hypotheekvermogen. Vroege inleg betekent lagere maandelijkse verplichtingen. Mijn persoonlijke visie is dat een combinatie van beide het beste is voor een zorgeloos pensioen. Sinds 1 januari 2013 kiezen de meeste mensen ervoor hun hypotheek volledig af te lossen, vanwege de hypotheekrenteaftrek en de huidige hogere rente.

Maar als je eerder een hypotheek hebt afgesloten, was een aflossingsvrije hypotheek vaak een optie. Onthoud echter dat sinds 1 januari 2001 de hypotheekrenteaftrek beperkt is tot 30 jaar. Dit betekent dat voor sommigen op 1 januari 2031 de aftrek geheel of gedeeltelijk komt te vervallen. Vanwege verhuizingen en bijbehorende erhogingen van je hypotheek zie je vaak verschillende ingangsdata in de praktijk. Bijvoorbeeld, als je je eerste hypotheek in 1995 afsloot, geldt de aftrekregeling tot 1 januari 2031. Als je in 2005 bent verhuisd en je hypotheek hebt verhoogd, is de rente over die verhoging aftrekbaar tot 2045.

Als je wilt weten wat voor jou de beste oplossing is, aarzel dan niet om contact met me op te nemen voor een afspraak. Samen kunnen we jouw situatie bespreken onder het genot van een kopje koffie of thee.

Onze scherpste rentes

De scherpste rentes

Dit overzicht toont de rentes die ik voor je kan bemiddelen, naast die van drie grote banken. Ik ben onafhankelijk en vind uit vele aanbieders de voor jou meest gunstige geldverstrekker. Soms heeft die het laagste rentetarief, een andere keer passen de voorwaarden beter.

Kies met de filterknop je andere tariefklassen dan NHG en bekijk voor de klasse de laagste rentes 

Wat wil je weten?

Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Neem contact op als je vragen hebt.

Financiële begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. De financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Financiële begrippenlijst
Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Meer lezen

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Meer lezen

Bekijk alle financiële begrippen

Heb je vragen? 

Phone icon

bel ons op
?????

email icon

Stuur een mail naar
?????

hous icon

Bezoek ons op
?????

bedrijfs logo wit
Openingstijden

Ma t/m Vr
09:00 - 18:00

Avonduren op afspraak

Kantoorgegevens

AFM

12048851
Kifid 300.018315
KVK 84497637
Volg mij op social media
Deel deze pagina
© PG Financieel Advies